很多愛泰國的朋友都有一個夢就是能夠有機會能搬來曼谷生活。來曼谷學泰文也好，工作也好，或是短期放空也好，在決定停留的身份簽證後，就是要決定「住」。以我自己六年前剛來曼谷經驗，我當時真的以為租房很容易，不知道哪來的 idea 覺得隨便走在路上晃晃就可以租到好的住處。
來到曼谷先住在飯店一邊找房，但因為真的自己就是沒依沒靠，加上那時候臉書資訊及好一點的套房租金都較貴，嚴重耽誤我選房的時間。後來很草率的決定租下一間很簡陋的套房……所以奉勸搬去曼谷以前真的要做好功課，先丟資訊在臉書社團詢問，來到曼谷預留時間到現場訪視。不要和我一樣放太開，而住在一個我真的睡也睡不好的套房啊！（好在之後搬離了那邊）另外，真的就是要慎選一間自己喜歡的房子，不然一個人在外，又住一個很糟或是自己不喜歡的地方，這樣真的實在會影響在外地的心情（會令人更想家）。
內容索引
曼谷租屋小撇步
以下以自己的租屋經驗，大致列出在曼谷租屋的重點跟小撇步：
決定租房位置
曼谷比台北大很多，當然租屋一開始就要選擇自己到底該住在哪。一般的「外來」人都會依照 BTS 或是 MRT 停靠的站下去選擇租屋的位置，我在這邊跟大家分享一般我聽到身邊外國人比較常選的區域：就是從 BTS Phloen chit 站開始一直到 BTS On Nut 站（請先把 BTS 及 MRT 的路線圖打開），再來就是 Sliom 或 Sathorn 區及 Ari 站，還有 MRT Sukumvit 站一直到 MRT Huai Khwang 站沿線都是我聽過比較多外國人選擇住的區域。
而依照距離市區鬧區的遠近價錢也就大不相同，像是 Phloen chit 站就比 On Nut 站的房租貴了不少。你應該會問「為什麼要住在外國人多的地區？」當然是不一定，就是要看自己囉，這些區域我會覺得生活比較方便，到市中心鬧區也容易許多，尤其對一開始搬來曼谷的朋友也較容易適應。絕對不是說我沒提到的區域就沒外國人住或是不適合居住，一切看自己的喜好和需求最重要。
▲曼谷捷運圖
決定預算
預算大概是和租房的位置是一起決定的，就跟在台北一樣，離鬧區商業區越近房租就跟著貴。離 BTS 或 MRT 越近房租當然也跟著貴。一定會有人想問我：「曼谷的房租大概是多少錢？」說真的，曼谷的貧富差距大，以獨身的小套房來說，房租也從一個月 3000 銖到一個月六、七萬銖都有，似乎好像沒什麼平均值，就端看位置及設備。
在郊區三、四千銖的房子可以簡單乾淨安全，但若同樣的價錢在市區住屋條件可能是我本身根本不會考慮的（但還是老話一句，就是看個人需求）。若以一個獨身套房（附管理員、游泳池），以我身邊在曼谷工作的朋友的經驗，大家租屋的狀況大概是一萬五千銖左右，不過也有預算比較不是那麼高朋友，可能一個月房租就壓在一萬銖以內也是有可能的。
回到我說的就是一切端看自己的需求，曼谷是一個多元的大城市，提供各式各樣選擇絕對可以滿足不同的喜好及需要。
▲非市區不靠近捷運的房間，1 個月 3000~5000 泰幣左右（沒有廚房），有冷氣、床、衣櫃、化妝台跟電視櫃。
▲靠近MRT Huay Kwang站的老公寓套房（有廚房），一個月租金約 8000 泰幣左右。
▲Thong Lor、Phron Phong等市中心區一帶的話，小套房的租金一個月大約就要上看 12000~20000 泰幣左右，但房間大多有經過設計，設備也都比較完整。
房屋形式
挑租屋時還會遇到的就是要住哪一個類型的房子，以一般租屋的形式有分房子（House）、套房（Condo 或是稱 Condominium）及公寓（Apartment），其實還有很多不同類型的，但我提出主要的三大類。
隻身搬來曼谷，我想大家應該都跟我差不多，不太會自己租整間透天房屋來住，絕大多數的人會選擇住套房 Condo 或是公寓 Apartment，泰國的套房跟在台灣租屋的套房有點不太像，condo 的設備更加完善，有大樓管理員、健身房、游泳池，依照各大樓的不同提供不一樣的服務，有些大樓有提供修繕服務，住起來就像是比飯店式公寓 Service Apartment 再次一階的感覺（畢竟飯店式公寓等於是有管家每天進房打掃）。Condo 可以享受這樣的服務當然價錢就比較貴了，當然泰國也有跟台灣相近的套房，就是有管理員但公共設施較沒有那麼完善。
在曼谷當然也可以租得到公寓 Apartment，公寓的尺寸比 Condo 要大很多，一戶可能有好幾個房間。和目前新蓋的 Condo 相比，就比較老舊一些，但通常空間大，且管理也不像condo那樣管很嚴（像是很多 Condo 都不准住戶飼養寵物）。
▲Condo附設的游泳池及健身房
▲Apartment
找房管道
現在網路發達，其實在臉書社團上提問，列下自己的的預算、想要住的位置等，就可以得到很多的答案。很多房仲都常用各大臉書社團，自然而然就會獲得很多房仲或是屋主主動的聯繫。不用怕房仲跟你收錢，一般若是簽約成功，泰國的房仲也是跟房東抽成，房客是不用多付額外費用的。除了臉書社團就是網路上的租屋網站了，不然就是最土法煉鋼的方式，去自己想要居住的街道晃晃，到每個大樓詢問租房資訊。
找到自己中意的房間接下來就是簽約了，大部分的房東都會收取兩個月的押金，然後水費按照大樓帳單支付，電費則是按電力公司的帳單付。不過也有房東的電費是抄錶以度數計算的，這絕對要先跟房東談好。
在國外，不管怎樣我們就是異鄉人，在簽約時一定要特別小心，在看房時最好要求和房東可以親自見面的，面對面感受一下跟房東合不合，不然有時候尤其是給房仲帶去的可能只會在簽約時看到房東本人。我自己的經驗是，找到自己真心喜歡的住處真的很重要，我一開始住的簡單套房，房間跟管理都很簡單，讓我剛搬去這個陌生的國度花了很久的時間適應，晚上睡得也超不安穩（因為太害怕）。
之後住的地方就非常舒服整個心情也會跟著好，所以再次證明住屋品質是很重要的，絕對不要跟我一樣一時情急隨便住了一個自己沒有很喜歡的地方啊！最後預祝大家在曼谷找到自己滿意的窩囉！
找房社團推薦
再附註上一些實用的臉書社團，多爬文和提問都有幫助速迅找到房子。
其實還有很多相關社團沒有列出，搜尋「Bangkok」或是「曼谷」就會出現很多了！
英文臉書社團：
2.DSBKK
中文臉書社團：
1.曼谷大水
2.曼谷大厝
Rice Potato網站: http://ricepotato.co/tw/
本文由Etty（Rice Potato）撰寫
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相問一問在泰國七岩附近租屋的大約樓價，及交通如何?
七岩租屋價格要看您租屋地點在哪裡喔! 像是靠近海邊跟沒有靠近海邊就差很多，3千多到1萬多都有。另外，七岩那邊沒有捷運沒有公車，只有當地的雙條車，所以如果您要住在那邊，最好要能自駕才方便出入。
大大請問，以上的房子，可以短租嗎？1-3個月，還是必須簽約一年以上，謝謝歐
版主回覆：(10/08/2018 10:20:55 AM)
文中介紹的房子都是要長租的，至少要簽約半年以上(每個房東規定不一樣，編編也有遇過要簽一年的)。
如果您是要短租的，基本上價格就會比這種長租的高一點喔~
謝謝